Page 84 - รายงานวิเคราะห์การใช้ประโยชน์ที่ดินจากภาพถ่ายทางอากาศ : กรณีกลุ่มนายทุนออกเอกสารสิทธิ์(โฉนดที่ดิน)ทับที่ดินริมคลองตะเกียบ บริเวณด้านทิศตะวันตกของเขาตะเกียบ หมู่บ้านเขาตะเกียบ ตำบลหนองแก อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์

69

5.5 ป พ.ศ. 2537

พื้นที่ไมมีรองรอยการทําประโยชน มีเนื้อที่ 38-2-96.5 ไร หรือรอยละ 68.38 ไดแก โฉนดที่ดิน
แปลงที่ 2-5, 7-9 และ 12-14 รวม 10 แปลง และพื้นที่สวนใหญของแปลงที่ 1 และ 6 ตามลําดับ

สําหรับพื้นที่มีรองรอยการทําประโยชน มีเนื้อที่ 17-3-67.1 ไร หรือรอยละ 31.62 ไดแก

สิ่งปลูกสราง 0-3-85.0 ไร ในแปลงที่ 1 รีสอรท 7-2-49.5 ไร ในแปลงที่ 10 และ 11 และไมยืนตน
ในแปลงที่ 1 และ 6 ตามลําดับ

5.6 ป พ.ศ. 2541

พื้นที่ไมรองรอยการทําประโยชน มีเนื้อที่ 34-3-55.9 ไร หรือรอยละ 61.58 ไดแก โฉนดที่ดิน

แปลงที่ 2-5, 13 และ 14 รวม 6 แปลง และพื้นที่สวนใหญของแปลงที่ 1, 6-9 และ 12 ตามลําดับ
สําหรับพื้นที่มีรองรอยการทําประโยชน มีเนื้อที่ 21-3-07.7 ไร หรือรอยละ 38.42 ไดแก

สิ่งปลูกสราง 1-1-26.4 ไร ในแปลง 1 และ 12 รีสอรท 7-2-49.5 ไร ในแปลงที่ 10 และ 11 ทั้งแปลง

ไมยืนตน 9-0-88.0 ไร ในแปลงที่ 1 และ 6 และพื้นที่ถมดิน 3-2-43.8 ไร ในแปลงที่ 6-9 ตามลําดับ

5.7 ป พ.ศ. 2545
พื้นที่ไมมีรองรอยการทําประโยชน มีเนื้อที่ประมาณ 31-1-05.9 ไร หรือรอยละ 55.18 ไดแก

โฉนดที่ดินแปลงที่ 2, 3, 4, 5 และ 14 รวม 5 แปลง และพื้นที่สวนใหญของแปลงที่ 1, 6, 7 และ 8 ตาม

ลําดับ
สําหรับพื้นที่มีรองรอยการทําประโยชน มีเนื้อที่ประมาณ 25-1-57.7 ไร หรือรอยละ 44.82 ได

แก สิ่งปลูกสราง 4-3-76.4 ไร ในแปลงที่ 1, 9 และ 12 รีสอรท 7-2-49.5 ไร ในแปลงที่ 10 และ 11 ทั้ง

แปลง ไมยืนตน 9-0-88.0 ไร ในแปลงที่ 1 และ 6 พื้นที่ทุงหญาธรรมชาติแตใชเปนที่จอดรถยนตของ

รานอาหาร “เอ็มโภชนาและคาราโอเกะ” ในแปลงที่ 13 และพื้นที่ถมดิน 3-2-43.8 ไร ในแปลงที่ 6, 7,
8 และ 9 ตามลําดับ

เมื่อพิจารณาตําแหนงโฉนดที่ดินทั้ง 14 แปลง บนภาพถายทางอากาศ มาตราสวน 1: 4,000ตั้ง

แต ป พ.ศ. 2497-2541 รวม 6 ชวงป (รูปที่ 15, 18, 21, 24, 27 และ 30) นอกจากสวนใหญจะไมมีรอง

รอยการทําประโยชนมากอน ป พ.ศ. 2497 แลว จะเห็นไดวาแนวเขตโฉนดที่ดินมีระยะกันเขตดานติด
ภูเขาไมถึง 20 วา หรือ 40 เมตร (วัดไดประมาณ 8-12 เมตร) และติดคลองสาธารณประโยชน “คลอง

ตะเกียบ” ไมถึง 10 วา หรือ 20 เมตร (วัดไดประมาณ 0-6 เมตร) จึงสรุปไดวาโฉนดที่ดินทั้ง 14 แปลง

บุกรุกพื้นที่ปาชายเลนและที่ดินริมคลองตะเกียบ ตามประมวลกฎหมายที่ดินไดระบุไววา “พื้นที่ปา

ชายเลน พื้นที่สาธารณประโยชน และพื้นที่ลุมน้ําทวมถึง ใครผูใดจะยึดครองออกเอกสารสิทธิ์ไมได

ตองกันไวเปนพื้นที่ใชประโยชนรวมกันในชุมชน”